独家 | 龙湖成立环京事业部，未来聚焦地产开发和智慧服务业务

来源|风财讯 作者|王迪

12月25日，风财讯独家获悉，12月23日，因业务发展需要，龙湖集团成立环京事业部，未来将聚焦石家庄以北区域，拓展唐山、保定、廊坊等城市，在业务层面上，环京事业部将聚焦地产开发和智慧服务两项业务。

原龙湖集团天津公司总经理杜晓峰出任环京事业部总经理，向龙湖集团北京公司总经理顾修铭汇报，天津公司总经理则由龙湖沈阳公司太原事业部总经理辛田担任。北京公司下辖环京事业部及石家庄事业部，未来环京希望选取自生型需求的市场，主要基于本地客户，提供改善型产品。

据风财讯梳理发现，目前龙湖共有北京·列车新城、北京和棠瑞著、北京熙湖悦著、北京西宸广场、北京长安天街、北京G-PARK龙湖·云域6个项目，其中，北京·列车新城位于河北保定高碑店，其他项目则位于北京平谷、房山、丰台区。

对于目前北京公司在集团层面的定位，龙湖集团在回复风财讯时表示，北京区域是集团最重要的区域板块之一 ，北京公司未来将是全航道齐头并进的区域公司，京津冀区域在国家的战略中仍然是最重要的城市集群之一，也是龙湖重点布局的区域，未来在住宅方面，环京区域会成为大北京区域重要的组成部分。

在业务层面上，龙湖的主营业务包括C1地产开发、C2商业运营、C3长租公寓、C4智慧服务确定为四大主营业务

在部门结构方面，风财讯获悉，龙湖集团总部下设安全创新部、总经理室、运营部、投资发展部、研发部、供应链管理部、工程部、客户及市场研究部、公共事务部、创新及产城发展部、商业地产部、人力资源及行政部、财务部、数字科技部、内审部、养老事业部、法律事业部、战略发展部共18个部门，城市公司则隶属于总部管理，并未有进行明显的大区域管理划分。

近年来，龙湖在全国采用重点布局、深度聚焦的模式，在长三角、西部、环渤海、华中及华南区域紧密布局。2019年上半年实现合约销售1056.2亿元，同比增长8.8%。分区域看，长三角、西部、环渤海、华中及华南区域合同销售额，分别占集团上半年总合同销售额的33.3%、26.1%、23.4%、10.3%及6.9%。

据了解，2019年龙湖集团的销售目标为2200亿元，已于11月完成全年目标。

对于此次环京事业部的成立，有业内人士表示，目前众多房企加强华东长三角及华南大湾区的布局，就目前龙湖的城市布局来看，龙湖上半年加大了在南方的布局，截至上半年共新增土地50幅，并且新进入漳州、咸阳、中山、茂名4个新城市，全国布局拓展至国53个城市，而此次环京事业部的成立，龙湖明显有夯实总部业务的决心，提升环京区域业务发展比例。

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